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　　【导读】国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数超800倍开yun体育网，创历史新高

　　中国基金报记者曹雯璟

　　1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售遵循公告显现，国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数达813.44倍，创公募REITs刊行以来历史新高。

　　据了解，该名堂是世界首单市政基础武艺公募REIT，亦然首单供热基础武艺公募REIT。

　　国泰君安资管示意，该名堂标顺利刊行，是民生保险与金融立异交融的进攻本质，在周转市政基础武艺钞票、保险住户生涯质地、提高城市管事功能等方面变成了精湛的示范效应。

　　公众认购倍数超800倍

　　创历史新高

　　1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售遵循公告显现，公众投资者有用认购基金份额数目为122.02亿份，按7.48元/份谋略，召募范畴约为912.68亿元，为公众发售开动基金份额数目的813.44倍，创下公募REITs认购倍数历史新高。

　　国泰君安济南动力供热REIT于1月6日开售，刊行仅一天即提前罢了召募，可见现时投资者关于优质基础武艺类REITs居品的追捧。

　　此前在网下询价阶段，国泰君安济南动力供热REIT亦刷新记录。1月3日发布的基金份额发售公告显现，基金网下发售有用报价投资者数目达80家，惩办的配售对象数目为234个，有用认购数目总数约为49.34亿份，为开动网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，为近两年公募REITs名堂网下询价倍数新高。

　　按照发售价钱谋略，网下发售比例配售前的召募范畴约为369.03亿元；策略配售基金份额数目为1.5亿份，认购范畴为11.22亿元。据此谋略，国泰君安济南动力供热REIT这次发售吸金范畴达1292.93亿元（含策略配售、网下发售和公众发售），是其首发召募范畴（14.96亿元）的86.43倍。

　　据了解，该名堂是世界首单市政基础武艺公募REIT，亦然首单供热基础武艺公募REIT。

　　2024年12月25日，国泰君安济南动力供热REIT获证监会准予注册的批复。批复文献显现，该居品基金条约期限为28年，基金托管东说念主为北京银行。

　　公开信息显现，济南动力REIT底层钞票为济南热力集团持有的232段优质供热管网钞票，管网隐痛面积达3700.2万闲居米，管事37.45万户用户，管事区域荟萃在济南中枢功能区，区域经济发展精湛、常住东说念主口不息增多，钞票运营较为锻练褂讪。

　　公募REITs受阛阓追捧

　　2024年以来，公募REITs阛阓常态化刊行加快。适度2024年年末，上交所已上市公募REITs居品38只，全阛阓已上市公募REITs居品达到58只。跟着国泰君安济南动力供热REIT的刊行上市，公募REITs阛阓又将再添一员。

　　公募REITs二级阛阓发达也较为亮眼。适度1月8日收盘，中证REITs全收益指数2025年开年以来高涨1.81%，近一个月累计涨幅达到7.01%，10余只居品近一个月涨幅跳跃10%。

　　国泰君安资管以为，在此行情下，国泰君安济南动力供热REIT仍是推出便创下了网下及公众认购倍数的新高，这成绩于钞票类型的立异性和底层钞票运营的沉着性。供热行业行动城市人人管事的进攻构成部分，具有需求较为刚性、运营较为褂讪的特色。国泰君安济南动力供热REIT的刊行不仅为投资者提供更为多元化的钞票领受，也为公募REITs阛阓拓展了新的钞票类型。

　　国泰君安资管同期示意，昔时，将紧持公募REITs常态化刊行机遇，一方面，通过详尽化运管、不息扩募打造旗舰REITs品牌，为投资者创造更多价值；另一方面，依托集团笼统性金融管事上风，聚焦服求实体经济和民生保险，不息布局保险性租出住房、数据中心、新动力和市政等边界开yun体育网，不息助力公募REITs阛阓常态化刊行、高质地发展。